Galpão para Locação, Santo André / SP

Descrição do Imóvel

Galpão para Locação no bairro Jardim Stella , localizado na cidade de Santo André / SP.

Possui 6 banheiros, 4 salas.

Área Total de 601,08 m², Área Privativa de 601,08 m², Área Construída com 601,08 m², Área do Terreno com 437,50 m².

Valor do Imóvel R$ 24.000,00, IPTU R$ 1.620,00, IPTU Mensal 2025.
Excelente localização, galpão inteiro reformado, pintura nova interna e externa, localizado bem próximo das demais lojas e comércios da região, com fácil acesso à Rod. Anchieta e Rodoanel e as principais vias da cidade!

Ideal para depósitos, logísticas, metalúrgicas, industrias leves, CDS, frigorifico, E-Commerce.

Descrição do Imóvel: 

- Área de terreno: 437,50m²; (13x40) Aprox.
- Área construída: 601,08m²; Sendo 2 pisos com elevador
- Piso superior: 280,77m².
- Piso térreo: 320,31m² (Fabril) com pintura Epóxi.
- Pé direito: 6,00 metros.
- Elevador de inox com 02 paradas, Térreo e 1º andar para 08 passageiros ou 600 kilos.
- Fachada revestida por pele de vidro espelhado;
- 01 portão social e 02 portões basculantes, todos automatizados;
- 01 porta de aço de enrolar automatizada com 6,00 metros de altura;
- Piso: 15 cm com malha com pintura Epóxi;
- Energia Trifásica: 75 Kva; 
- Vestiários;
- Recepção;
- Refeitório;
- Recuo Frontal para estacionamento de veículos;
- 04 Salas, Grandes Administrativas com sacada e infra de Ar condicionado;
- Espaço Gourmet com Jardim e Churrasqueira;
- 05 Caixas de Água com 5.000 litros cada.

Zoneamento: Zona Mista.

Valor de Venda: R$ 4.200.000,00 / 2025.
Valor de Locação R$ 24.000,00 Mensal / 2025.
Valor de IPTU R$ 1.620,00 Mensal / 2025.
Valor de Manutenção Elevador R$ 300,00 Mensal /2025.

 

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 98114-5349 whatsapp  ou (11)94029-5057 celular -  Ricardo Augusto de Oliveira
raoliveiraimoveis@gmail.com

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