Galpão em Condomínio para Locação, Guarulhos / SP

Descrição do Imóvel

Galpão em Condomínio para Locação no bairro Taboão, localizado na cidade de Guarulhos / SP.

Valor do Imóvel R$ 64.901,58, IPTU R$ 2.462,45, Valor do Condomínio R$ 7.597,30.
Bloco 100
Modulo 4: (Previsão Setembro/2025)
Área construída: 1.908,87m²
Área fabril: 1.463m²

 Descrição do Imóvel
Condomínio de Galpões de alto padrão para alugar em Guarulhos, com fácil acesso para Rod. Presidente Dutra, Ayrton Senna localizado próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos

Quadro de área disponível:

Bloco 100
Modulo 4: (Previsão Setembro/2025)
Área construída: 1.908,87m²
Área fabril: 1.463m²

Modulo 5: (Previsão Setembro/2025)
Área construída: 1.908,87m²
Área fabril: 1.463m²

Modulo 4 + 5 (Previsão Setembro/2025)
Área construída: 3.817,74m²
Área fabril: 2.926,00m²

Bloco 200:
Modulo 25 (Previsão Setembro/2025)
Área construída: 3.369,41m²
Área fabril: 2.815,00m²

6 vagas privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento para carretas
Pé direito de 12mts
Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m²
2 a 4 Docas com plataforma niveladora
Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã
de vidro, tipo FACE FELT
Sprinklers em toda área privativa coberta
Classificação do Bombeiro: J4
Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático
Recepção/ Banheiros
Estrutura Office (mezanino) com forro
Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio
Ambulatório e restaurante
Sistema de monitoramento
CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas - Blindada e armada
Banheiros.

Aluguel R$ 34,00/m²
Condomínio R$ 3,98/m² (até Mar/25)
IPTU (base 2024) R$ 1,29/m²

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raoliveiraimoveis@gmail.com

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