Fazenda para Venda, Cunha / SP

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma fazenda de 183 alqueires que redefine o conceito de propriedade rural: 9 piquetes estrategicamente cercados com arame liso e estiva­dores, 4 represas, 4 açudes e dois cursos d’água perenes — Rio do Peixe e Rio Paratininga — garantem abastecimento constante e qualidade de pasto.

Valor R$18.700.000,00

Com ampla área de várzea, são 33 alqueires ideais para plantio de milho para silagem e futura implantação de confinamento, além de mangueira completa para 300–400 cabeças, oferecendo produtividade e versatilidade no manejo de gado de corte e leite.
A propriedade, produtora de bezerros de alta seleção, conta com 142 vacas, 89 bezerros e 8 reprodutores (Guzerá, Angus, Brangus, Nelore e Nelore Pintado), suportados por tropa de trabalho e trator Massey Ferguson com implementos.

A sede principal reúne conforto e rusticidade: 3 quartos (1 suíte), sala de estar, sala de TV com lareira, cozinha com fogão a lenha, churrasqueira, varanda panorâmica e piscina, além de internet de alta velocidade.

Preço de porteira fechada: R$21.000.000,00 com flexibilidade de pagamento, sendo 50% de entrada e 50% com 1 ano de prazo para quitação.


Dois alojamentos para caseiros, célere infraestrutura de manejo com balança, tronco e embarcador novos, e cercas bem estruturadas asseguram logística e manutenção sem retrabalho.
O conjunto completo é documentado em 100% de conformidade, pronto para transmissão imediata e continuidade de operações.

Localizada a apenas 18 km de Cunha, 23 km da Rodovia Presidente Dutra e 52 km de Paraty (RJ), a fazenda oferece fácil acesso a centros comerciais, escolas e serviços de saúde, mantendo a tranquilidade do campo.

Se você busca um empreendimento rural com potencial de expansão, alta rentabilidade e qualidade de vida no cotidiano, agende agora mesmo sua visita e transforme esse cenário em seu próximo projeto de sucesso!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 98114-5349 whatsapp  ou (11)94029-5057 celular -  Ricardo Augusto de Oliveira
raoliveiraimoveis@gmail.com

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