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Corretor
RICARDO OLIVEIRA
CRECI: 205839-F
Galpão em Condomínio para Locação, Arujá / SP
Ref: 5732, bairro Bairro do Portão, 2 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 5.854,50 m², área construída 5.845,50 m², área útil 5.854,50 m², terreno 11.700,00 m²Compartilhar:
R$ 28
Condomínio
R$ 4,37
IPTU
0,57
2 Banheiros
10 Vagas
Descrição do Imóvel
Galpão em Condomínio para Locação no bairro Bairro do Portão, localizado na cidade de Arujá / SP.
MODULO B6
Área Construída: 5.854,50m²
Área Fabril: 5.530,50m²
Valor do Imóvel R$ 28,50/m²
IPTU R$ 0,57/m²
Valor do Condomínio R$ 4,37/m²
VALOR DO MODULO B6
Locação = R$ 166.853,25
Condomínio = R$ 25.584,17
IPTU = R$ 3.337,06
GALPÂO B:
MODULO B1
Área Construída: 8.151,94m²
Área Fabril: 7.471m² B5
MODULOS B5+B6
Área Construída: 11.709,00m²
Área Fabril: 11.061m²
Condições Comerciais: Aluguel: R$28,50
Condomínio: R$4,37
IPTU: R$0,57
Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Portão em Arujá - SP. Área de Terreno: 149.129 m².
Área total construída: aprox. 65.000 m² (composto por 2 blocos: Galpão A e Galpão B)
Área total de Armazenagem: 59.000 m² Nº total de Docas: 108
Pé Direito: 12 m
Carga do piso : 6 ton/m²
Docas : de 7 a 11 por módulo
- aproximadamente 1 doca p/400 m² de armazenagem
Nicho preparado para receber niveladora
Combate a incêndio : Sprinklers J4/hidrantes
Portaria blindada com eclusas e garra de tigre Infraestrutura completa: Vestiários, ambulatório, restaurante Apoio ao caminhoneiro Geradores nas áreas comuns e privativas.
Empreendimento para logísticas e industriais com infraestrutura completa: Zoneamento Industrial
Iluminação LED
Carga do piso: 6 toneladas/m²
Modulação de pilares: 22,5 m
Os galpões contam com: Nicho preparado para receber niveladora Core do Modulo: PNE, WCS, previsão para administração Expansão de mezanino (opcional)
Certificação Leed Suporte e áreas comuns Segurança: perímetro monitorado com duplo cercamento,
CFTV e controle de acesso
Portaria blindada com eclusas e garra de tigre
Restaurante Vestiários Ambulatório
Apoio ao caminhoneiro
Geradores nas áreas comuns e privativas
Total de vagas para caminhões: 59
Total de vagas para carros: 55
Suporte e áreas comuns
Portaria com eclusas e prédio de apoio
Apoio ao caminhoneiro
Área de convivência
Manutenção
Casa de bombas e Castelo d´água
Medição de água e energia
Pátio de estacionamento externo
Principais distâncias: - Rod. Pres. Dutra 5 Km - Rodoanel 8 km - Aeroporto Internacional 20 km - Marginal Tietê 30 km - Rod. Imigrantes 66 km - Porto de Santos 120km
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(13) 98114-5349 whatsapp ou (11)94029-5057 celular - Ricardo Augusto de Oliveira
raoliveiraimoveis@gmail.com
