Alto Padrão para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Alto Padrão para Venda no bairro Pacaembu, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Com 4 dormitórios, possui 5 banheiros, 7 vagas de garagem, 3 salas.

Área Construída com 320,00 m², Área do Terreno com 450,00 m².

Valor do Imóvel R$ 2.050.000,00, IPTU R$ 23.850,50, IPTU anual.

🏢 Casa Sobrado
🌳 Bairro: Pacaembu
💲Valor de venda: R$2.050.000,00
💲 IPTU: R$ 23.850,50,00/ Anual
📐 Metragem: 320m²/ Terreno 430m²
🛌🏻 Dormitórios: 4
🚽 Banheiro: 5
🍸🥂Sala ampla integrada com 3 ambientes
 👩‍🍳 Cozinha 
Edícula: 
🥳Salão andar inferior 
🥳Salão superior 
👗👖Lavanderia com máquinas
🥼 Cozinha
🚘 7 Vagas de Garagem 

*Casa Comercial/Residencial à venda no Pacaembu

 Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel de alto potencial no coração do Pacaembu — um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo.

 Com 320 m² de área construída em um terreno de 430 m², esta casa imponente combina arquitetura sólida, versatilidade e localização privilegiada, podendo abrigar tanto uma

residência de alto padrão quanto um empreendimento comercial de prestígio.

O Pacaembu é sinônimo de investimento seguro e qualidade de vida, com fácil acesso às avenidas Paulista, Dr. Arnaldo e Sumaré, além de proximidade a universidades, hospitais e

toda a infraestrutura essencial.

O imóvel oferece 7 vagas privativas, um diferencial raro e valioso em uma área tão central — ideal para clientes, colaboradores ou convidados.

No andar térreo, o hall de entrada conduz a uma ampla sala, que pode ser configurada como um elegante ambiente social ou um espaço corporativo funcional, com múltiplas

possibilidades de layout. Um lavabo de apoio e um cômodo voltado para a rua complementam o pavimento, podendo servir como escritório ou sala de atendimento.

No pavimento superior, encontram-se 4 dormitórios bem distribuídos, com janelas generosas e excelente iluminação natural. Dois deles voltados para a charmosa Major Natanael e

dois laterais, servidos por dois banheiros amplos e uma circulação confortável, que reforça o equilíbrio e a harmonia dos ambientes.

A área externa revela um dos grandes trunfos do imóvel: um amplo salão multiuso voltado para o corredor das vagas, ideal para coworking, showroom, academia, ateliê ou eventos.

Há ainda dois banheiros de apoio, cozinha adicional e lavanderia independente. Um jardim nos fundos oferece a base perfeita para criar uma área gourmet ou espaço de convivência

ao ar livre, valorizando ainda mais o estilo de vida e a funcionalidade.

Na edícula superior, um salão com terraços circundantes e entrada independente amplia as possibilidades de uso — seja como área de lazer, treinamento corporativo ou espaço

criativo. A antiga passagem interna entre a casa e a edícula reforça o potencial de integração total dos ambientes.

Um imóvel completo, versátil e com localização de prestígio.

 Seja para morar, investir ou estabelecer sua empresa em um endereço consagrado, esta casa no Pacaembu é uma escolha inteligente, sólida e de alto valor patrimonial.

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 98114-5349 whatsapp  ou (11)94029-5057 celular -  Ricardo Augusto de Oliveira
raoliveiraimoveis@gmail.com

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