Galpão em Condomínio para Locação, Extrema / MG

Descrição do Imóvel

Galpão em Condomínio para alugar no bairro Jardim Extrema em Extrema - MG.
Condomínio de galpões modulares disponível locação em Extrema - MG, excelente localização e fácil acesso para Rod. Fernão Dias.
Área de terreno: 69.500 m²
ABL total : 67.221,68 m²

Modulo: G10B - DISPONIBILIDADE IMEDIATA
Área construída: 7.472,28m²
Armazenagem: 6.903,11 m²
Valor do Imóvel R$ 204.000,00,
Valor do Condomínio R$ 19.746,00,
IPTU A CONSULTAR.
4 vagas de autos e 3 vagas de carreta , 8 docas


Modulos: G11 DISPONIVEL EM JANEIRO DE 2027
Área construída: 9.304,92m²
Armazenagem: 8.100,24m²
17 vagas de autos e 9 vagas de carreta , 7 docas


Condições Comerciais:
Aluguel: R$ 36,00
Condomínio: R$ 3,49
IPTU: Consulte.

Especificações Técnicas dos Galpões:
Pé direito livre de 12 m
Capacidade do piso de 6 ton/m²
Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora
Iluminação Led
Iluminação Zenital
Isolamento Tremo acústico
Sistema de Sprinklers
Niveladoras de doca
Distanciamento entre pilares de 22,5 m x 20 m

Infraestrutura do Condomínio:
Portaria Blindada com eclusas e garra de tigre;
Rede seca para voz e dados, automação, CFTV, sonorização, alarme de intrusão e controle de acesso
Portaria patrimonial para acompanhamento fiscal
Apoio de motoristas no lado externo do condomínio
Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas
Prédio de apoio com auditórios, salas de reunião, restaurante e cafeteria
ETE
Caixas d' água com células separadas para água potável e incêndio
Caixa de recuperação de água pluvial para uso nas áreas verdes
Estacionamento de carros elétricos com previsão para instalação de sistema de recarga
Gerador para área externa
Enxoval completo

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Central de Negócios

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raoliveiraimoveis@gmail.com

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